Il rifacimento tetto è un intervento edile che incide direttamente sulla qualità di vita della tua casa, sulla sua sicurezza e sull’efficienza energetica dell’immobile.
Quando rifare un tetto?
I motivi per rifare un tetto possono essere diversi: infiltrazioni, danni strutturali, presenza di muffe, deterioramento dei materiali, necessità di isolamento termico o semplicemente l’intenzione di migliorare la vivibilità dell’immobile eventualmente anche in vista di una vendita futura.
Progettazione ed esecuzione dei lavori
Noi di Edil Sirio partiamo sempre dalla progettazione, dopo di ché ci occupiamo dei lavori andando a rimuovere il vecchio manto di copertura, che può includere tegole, isolanti e, se necessario, travi deteriorate.
Si procede poi con la sostituzione o il rinforzo della struttura e la posa del nuovo sistema di coibentazione. La coibentazione è un passaggio che serve a garantire un buon isolamento termico e acustico, evitando dispersioni di calore in inverno e surriscaldamenti in estate.
A seguire, viene realizzato lo strato impermeabilizzante e, dove necessario, quello ventilante. La ventilazione consente al tetto di espellere l’umidità interna ed evita la formazione di condensa o muffe.
Solo a questo punto si installano le nuove grondaie e il nuovo rivestimento: tegole, coppi o piode in pietra, in base al tipo di abitazione e al risultato desiderato.
Accesso a Bonus e Incentivi
Il rifacimento del tetto permette di accedere a diversi Bonus e Incentivi come: il Bonus Ristrutturazione.
Il Bonus Ristrutturazione permette di andare a detrarre fino al 50% delle spese che vengono sostenute dal proprietario dell’immobile per i lavori di manutenzione straordinaria e ordinaria, tra cui anche il rifacimento del tetto, fino a un massimo di una spesa pari a 96 mila euro.
A partire da Gennaio del 2025, si ricorda che il Bonus Ristrutturazione scende al 36% per le seconde case, con un tetto massimo di detrazione su una spesa non superiore ai 48 mila euro.
Il tetto è una parte infrastrutturale tra le più importanti di una casa. Noi di Edil Sirio svolgiamo i lavori di progettazione e l’esecuzione degli stessi con precisione e serietà, usando i migliori materiali per un tetto che sia resistente.
Contatta noi di Edil Sirio se hai bisogno di rifare il tetto e scoprire la soluzione migliore per proteggere la tua abitazione!